Les différents impôts que les français doivent s’acquitter

admin — Tue, 04 Jul 2017 09:03:53 +0000

Comme de nombreux pays dans le monde la France impose également aux personnes résidents sur le territoire des impôts. Voici la liste des impôts que les individus et les entreprises qui sont implantés en France doivent s’acquitter.

L’impôt sur les sociétés (IS)

C’est une imposition payée tous les ans par les sociétés et les différentes organisations. Le montant est soustrait des bénéfices réalisés par ces dernières durant une année. Plus d’un tiers des entreprises en France doivent s’acquitter de ce type de taxe qui est 33,3%. Celles qui sont exemptées d’IS doivent par contre payer l’Impôt sur le Revenu (IR).

Les prélèvements sociaux

C’est l’ensemble de la contribution sociale généralisée (CSG) et la contribution pour le remboursement de la dette sociale (CRDS). Elles sont soustraites sur le salaire des employés, sur les revenus du patrimoine ou des produits de placement. Les charges sociales concernent les taxes salariales, la taxe d’apprentissage, la taxe de formation et la contribution des employeurs à l’effort de construction.

La Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA)

La Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) est une taxe sur la consommation que le particulier s’acquitte au moment d’acheter un produit ou s’offrir le service d’un professionnel. Le taux normal est établi à 20 % et il y a deux taux simplifiés (10 % et 5,5 %) pour quelques articles et prestations. Un taux particulier de 2,1 % est attribué spécialement aux annonces de presse et aux médicaments dont le coût est restitué par la sécurité sociale. La somme intégrale de la TVA à s’acquitter est facturée par l’entité assujettie. Au cas où l’écart entre la TVA collectée et la TVA payée tend vers le négatif, la société compense naturellement l’excédent avec ses imminentes rétributions de taxe ou peut, sous certaines conditions, réclamer un remboursement.

Tout sur l’investissement locatif

admin — Fri, 12 Feb 2016 15:41:50 +0000

Si les grands investisseurs se tournent vers le placement locatif, ce sont pour les avantages fiscaux. Avant de se lancer dans cette aventure, il est impératif de bien définir son patrimoine immobilier, financier et professionnel et d’établir une analyse des biens et des dettes. Nous vous invitons à poursuivre l’article pour découvrir cet environnement de placement.

Le principe de l’investissement locatif

Avec une bonne gérance, l’investissement locatif offre la possibilité de maintenir son pouvoir d’achat. Vous pourrez profiter pleinement de ces revenus sur un long terme. Cet investissement va vous permettre de former un patrimoine que vous pourrez léger à un proche ou tout simplement de l’habiter lorsque vous serez un retraité.

Les avantages de l’investissement locatif

D’ailleurs, si les jeunes font des placements dans l’immobilier, c’est pour en profiter à la retraite. En effet, lorsque vous ne serez plus en activité, vous pourrez avoir un complément de revenu grâce à cet investissement. Vous pourrez également faire profiter des avantages à vos descendants en leur léguant le bien ou en leur louant la maison à un tarif bien attractif. Vous pourrez aussi mettre de côté les loyers perçus pour financer l’achat d’un autre immobilier. L’investissement locatif permet également d’avoir une réduction d’impôts.

Une prise de précautions

Ce n’est pas que vous avez de l’argent que vous allez vous jeter sur le premier bien qui vous passe sous les yeux. Il est important de bien analyser l’emplacement et la qualité du bien immobilier à acquérir. Ceci est impératif pour la facilité de location et de la rentabilisation. Il va falloir être vigilant aussi pour le choix de votre locataire pour éviter tout problème de non-paiement de loyer aussi. Exigez de votre locataire un minimum de justificatifs qui peut prouver sa solvabilité. Pour éviter ces petits soucis, vous pouvez aussi passer par une agence immobilière.

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