Selon une étude de l’Insee publiée hier sur les conditions de logement en Ile-de-France, la croissance de la population s’accélère depuis les années 2000 (70 000 personnes par an) tandis que la construction est en panne.

31000 résidences principales ont été achevées chaque année entre 2002 et 2006 contre 47 000 au milieu des années 1990 et 71000 à la fin des années 1970.

C’est d’ailleurs le niveau le plus bas enregistré au cours des trente dernières années.

En raison de la rareté des terrains et des coûts élevés, Paris et la petite couronne représentent moins de la moitié de la construction totale en Ile-de-France.

55 % des constructions neuves se font en grande couronne, et notamment en Seine-et-Marne.

Toutefois, malgré la forte hausse des prix des logements et le coût moyen plus élevé qu’en province (2 800 euros/m2, soit 1 100 euros de plus qu’en France), les Franciliens privilégient tout de même l’accession à la propriété. La proportion de propriétaires occupants est passée de 40 % en 1984 à 48 % en 2006.


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