Alors qu’une telle certification existait déjà dans le tertiaire de bureaux, il restait à en faire une norme dans l’habitat. En France, le secteur du bâtiment émet 25 % du CO2 déversé dans l’atmosphère. Les normes environnementales et la performance énergétique sont "insuffisamment appréhendées par nos concitoyens dans leurs choix relatifs au logement", a souligné la ministre de l’Ecologie et du Développement durable dans son discours.

En tant que marque, ’NF Maison Individuelle" existe depuis 2000 pour limiter le réchauffement climatique, sécuriser les approvisionnements en énergies fossiles et limiter les effets de hausse des prix de l’énergie. Mais en y étant associée, la démarche HQE© permet de franchir un cap : par la gestion des déchets, de l’eau et de la qualité de l’air intérieur, les constructeurs et maîtres d’ouvrage qui suivent ses principes s’inscrivent dans une démarche environnementale "structurée et validée par une tierce partie indépendante" : CEQUAMI, pour "Certification Qualité en Maison Individuelle" (voir le communiqué du ministère de l’Ecologie et du Développement durable).

Vivre dans une maison durable

Pour obtenir et proposer l’option "démarche HQE©", le constructeur doit, au préalable, prouver son aptitude à évoluer conformément à la norme et intégrer ses exigences dans son processus qualité. Une fois validée par un audit, son admission à HQE© l’oblige à mettre en œuvre un "système de management environnemental" lui permettant de proposer des maisons dont la qualité environnementale est, par exemple, supérieure à la réglementation et à la pratique courante. Depuis la mise en application de la norme, le 15 mai 2006, plus de vingt constructeurs on fait acte de candidature. Aujourd’hui, son lancement devient officiel.

Dans ce cadre, le particulier devient propriétaire d’une maison conçue dans le respect du site environnant, économe en énergie, en eau et en charges d’exploitation et tenant compte des impacts sur la santé. "Une telle certification est destinée à clarifier les choix de l’acheteur, à faciliter la vie de l’occupant et à guider le constructeur dans son procédé de construction", a précisé la ministre de l’Ecologie.

Mme Olin a signalé que le Gouvernement veillerait à ce que cette norme soit prise en compte dans des programmes gouvernementaux, notamment en matière de logement social. Les collectivités locales, elles, l’intégreront dans leur politique environnementale. Et à partir du 1er juillet 2006, a conclu la ministre, "toute session immobilière s’accompagnera nécessairement d’un diagnostic énergétique".

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